今年(nian)以來，全國建材(cai)家(jia)居市場整體表現穩中有升，行(xing)業迸發出更多新活力。數(shu)據顯(xian)示，2018年(nian)6月份(fen)全國建材(cai)家(jia)居景氣指數(shu)（BHI）為94.25，環比下降(jiang)10.13點，同(tong)(tong)比上(shang)漲(zhang)(zhang)2.62點。全國規模(mo)以上(shang)建材(cai)家(jia)居賣場6月銷(xiao)售額(e)為809.0億元，環比下降(jiang)11.21%,同(tong)(tong)比上(shang)漲(zhang)(zhang)4.60%。2018年(nian)上(shang)半年(nian)累計銷(xiao)售額(e)為4487.8億元，同(tong)(tong)比上(shang)漲(zhang)(zhang)10.23%。

從(cong)BHI上半(ban)年(nian)(nian)(nian)走勢(shi)來看(kan)，由于2018年(nian)(nian)(nian)傳統(tong)春節(jie)較(jiao)晚，BHI與去年(nian)(nian)(nian)同(tong)(tong)比起(qi)點較(jiao)高(gao)(gao)，2月成(cheng)為上半(ban)年(nian)(nian)(nian)低(di)點（市場春節(jie)歇業），3月起(qi)建(jian)材家(jia)(jia)居市場進(jin)入傳統(tong)旺季，BHI快速反彈、連續上漲(zhang)至5月高(gao)(gao)點，6月高(gao)(gao)溫(wen)多(duo)雨(yu)時節(jie)出現(xian)回落，上半(ban)年(nian)(nian)(nian)BHI走勢(shi)整(zheng)體(ti)高(gao)(gao)位于2017年(nian)(nian)(nian)同(tong)(tong)期。全國規(gui)模(mo)以(yi)上建(jian)材家(jia)(jia)居賣場上半(ban)年(nian)(nian)(nian)累計銷(xiao)售額為4487.8億(yi)元，同(tong)(tong)比上漲(zhang)10.23%。

從(cong)BHI各分(fen)指(zhi)數分(fen)析(xi)2018年上(shang)半年全國(guo)建材家居市場展現出的(de)更多(duo)新(xin)活力(li)：

通過BHI與(yu)“國房(fang)景氣指數(shu)”的對比，上(shang)半(ban)年3、4月形成了(le)“反剪刀差”趨勢，說明存量房(fang)產(chan)再裝修（二(er)次(ci)、三次(ci)等）市場開始(shi)增(zeng)大份(fen)額，在當前消(xiao)費升級引導下，改善型家居(ju)需求不斷釋(shi)放。

據(ju)國(guo)(guo)家(jia)統計(ji)局最(zui)新(xin)數據(ju)顯(xian)示(shi)，2018年上(shang)半(ban)年國(guo)(guo)內生產總值418961億(yi)元(yuan)，按可比(bi)價格計(ji)算，同比(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)(chang)6.8%。全國(guo)(guo)居民人均可支配收入14063元(yuan)，同比(bi)名(ming)義增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)(chang)8.7%，扣除價格因素實際增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)(chang)6.6%。家(jia)具類(lei)與建(jian)筑及裝潢材(cai)料(liao)類(lei)上(shang)半(ban)年商品零售額累計(ji)值增(zeng)(zeng)速(su)分別(bie)為10.1%和(he)8.1%。可見，隨著中國(guo)(guo)市場規(gui)模擴大和(he)消(xiao)費需求(qiu)升級(ji)，建(jian)材(cai)家(jia)居消(xiao)費在生活消(xiao)費中的比(bi)例也(ye)在持續(xu)提升，當前(qian)建(jian)材(cai)家(jia)居消(xiao)費升級(ji)的市場信號已十分明(ming)顯(xian)。

首先，是消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)的轉變。當前80、90、95后(hou)逐步(bu)成為主(zhu)(zhu)(zhu)流的消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)，且(qie)其特(te)征是建材(cai)家居(ju)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)年齡結構的年輕(qing)化，據統計，過去家居(ju)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)的主(zhu)(zhu)(zhu)流人群(qun)大(da)多(duo)集中(zhong)在35歲(sui)以上(shang)，如今卻主(zhu)(zhu)(zhu)要集中(zhong)在28歲(sui)左右(you)，且(qie)25~35歲(sui)的消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者比例達到(dao)了近60%；而另一類消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)群(qun)體(ti)就是“城市新中(zhong)產”階(jie)層，2015年以后(hou)，“城市新中(zhong)產”概(gai)念(nian)得(de)到(dao)普(pu)及，瑞士信(xin)貸銀行發表的《全(quan)球(qiu)財富(fu)報(bao)告(gao)》中(zhong)便(bian)提到(dao)：中(zhong)國(guo)中(zhong)產階(jie)級數(shu)量已超(chao)過美(mei)國(guo)，成為世界最大(da)的中(zhong)產階(jie)級隊伍。

二是消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)觀(guan)(guan)念的(de)(de)轉變(bian)。帶動家(jia)居消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)升級的(de)(de)，除了(le)物質上(shang)的(de)(de)升級，當前的(de)(de)消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)群(qun)體(ti)的(de)(de)家(jia)居消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)能力和觀(guan)(guan)念也在(zai)同(tong)步升級。他們(men)的(de)(de)消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)需(xu)(xu)求開始從基本的(de)(de)滿足“住”的(de)(de)需(xu)(xu)求向(xiang)多(duo)樣化需(xu)(xu)求轉變(bian)，整個(ge)消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)群(qun)體(ti)越(yue)(yue)來越(yue)(yue)重(zhong)視對(dui)美(mei)好生活品(pin)質的(de)(de)追(zhui)(zhui)求；他們(men)對(dui)互(hu)聯網的(de)(de)認知和接受程度(du)非常高，習慣通過(guo)線上(shang)來獲(huo)取消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)資訊，同(tong)時(shi)又追(zhui)(zhui)逐個(ge)性及品(pin)質消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)，并且(qie)偏愛(ai)消(xiao)費(fei)(fei)(fei)(fei)過(guo)程中的(de)(de)便利、體(ti)驗(yan)、甚(shen)至社(she)交屬性。以租(zu)房用戶為例，很多(duo)人不(bu)再湊(cou)合，愿意租(zu)好的(de)(de)房子、好好裝修，有(you)種及時(shi)行樂的(de)(de)態(tai)度(du)。

三(san)是消費市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)轉(zhuan)變。建材家(jia)居(ju)市(shi)(shi)場(chang)與房(fang)地(di)產市(shi)(shi)場(chang)息息相關，隨(sui)著我(wo)國(guo)城鎮化進程的(de)(de)快速發(fa)展，中國(guo)房(fang)地(di)產市(shi)(shi)場(chang)雖然經(jing)歷調控，但市(shi)(shi)場(chang)仍然呈現平穩發(fa)展的(de)(de)趨勢，為(wei)中國(guo)家(jia)居(ju)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)發(fa)展提供了良好的(de)(de)基礎；而現在，消費者對房(fang)屋的(de)(de)需(xu)求不再只(zhi)是簡單的(de)(de)居(ju)住(zhu)，會更渴望房(fang)子里有“家(jia)”的(de)(de)感覺，目前市(shi)(shi)場(chang)上存量房(fang)產再裝(zhuang)修(xiu)（二次、三(san)次等）已(yi)經(jing)形成(cheng)新的(de)(de)高(gao)峰(feng)，改(gai)善(shan)型家(jia)居(ju)需(xu)求在不斷釋放。據了解，目前北京裝(zhuang)修(xiu)來源于(yu)二手房(fang)和二次裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)比(bi)例已(yi)經(jing)達到了近40%。

綜上(shang)，居民經(jing)濟(ji)水平(ping)的提(ti)升(sheng)，消費的升(sheng)級，存量(liang)房產再裝修的普及，一同帶來了市(shi)場對家裝服務(wu)及建材家居市(shi)場消費的提(ti)升(sheng)。